Ja, es ist durchaus möglich, nicht zu bezahlen. Jede vertragliche Verpflichtung beinhaltet jedoch Pflichten und Pflichten. Also, was ist das Risiko im Fall von

Co-Borrower

scheitern?

Der Mitkreditnehmer bei Beantragung eines Kredits

Was bedeutet Mitkreditnehmer?

Der Mitkreditnehmer ist eine natürliche Person, die mit dem Kreditnehmer eine Hypothek zeichnet. Wer kann er sein? Es kann ein Ehepartner oder ein Lebenspartner sein. Diese Verpflichtung impliziert, dass die Kreditnehmer dieselben Rechte und Pflichten haben. Mit anderen Worten, sie verpflichten sich zur gesamtschuldnerischen Rückzahlung des von ihnen unterzeichneten Darlehens.

Beachten Sie, dass Mitkreditnehmer nicht unbedingt Mitkäufer sind, wenn die letztgenannte Klausel in der Kaufurkunde nicht schwarz auf weiß geschrieben ist. In der Praxis leihen und erwerben Unterzeichner gleichzeitig. Ansonsten handelt es sich um eine gesamtschuldnerische Garantie.

Wie wird der Kredit gewährt?

Bei Anwesenheit eines oder mehrerer Mitkreditnehmer (Freunde, Kinder, Mitbewohner usw.) wird die Bank den Kreditantrag anhand der üblichen Kriterien analysieren. Es werden jedoch nicht nur ein, sondern zwei oder mehr Kreditnehmerprofile überprüft. Schuldenquote, Verschuldungsgrad, persönlicher Beitrag, … Jeder muss seine Zahlungsfähigkeit nachweisen.

Was sind die Risiken bei Zahlungsverweigerung?

Die Risiken sind für die Kreditnehmer sehr real, unterscheiden sich jedoch je nach Status des Mitkreditnehmers. Nehmen Sie die beiden klassischen Fälle von Konkubinat und Ehe.

Kreditnehmer in Konkubinat leben

Hier hängt alles davon ab, ob die Konkubine vertraglich offiziell gemacht wurde oder nicht. Im Rahmen einer außervertraglichen Konkubinanz gibt es keine Solidarität gegenüber den Schulden. Es gibt auch keine Vererbung. Beim Erwerb eines Gemeinwohls kaufen die beiden Mitbewohner ihre Investition auf. Dies nennt man Unterteilung. Nebenkredit enthält die Bank eine Solidaritätsklausel. Sie kann somit bei Zahlungsverzug die Rückzahlung der Forderung an die beiden Unterzeichner verlangen.

Für diejenigen, die beschlossen haben, sich im Rahmen des PACS (Civil Solidarity Pact) zusammenzuschließen, ist die Situation anders. Sie sind de facto solidarisch mit den vertraglich vereinbarten Schulden. Wenn einer nicht zahlt, muss der andere zahlen.

Ehe und Scheidung

In einer Ehe bleibt das Paar solidarisch mit der Schuld. Und dies gilt auch unter dem Regime der Trennung des Eigentums, jedoch nur, wenn der Ehegatte Mitkreditnehmer ist. Andernfalls muss der Ehegatte das Bankdarlehen nicht begleichen. Eine Scheidung storniert nicht die gemeinsam eingegangenen Schulden. Die Lösung ist, die Aktie zu kaufen. Im Todesfall sind die Raten gemäß den Bestimmungen der Sterbeversicherung zu zahlen.

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Finanzen