Nach sorgfältiger Überlegung haben Sie die Entscheidung getroffen

Eigentümer werden

aber Sie wissen nicht wirklich, wo Sie anfangen sollen? Wir helfen Ihnen in dieser wichtigen Phase Ihres Lebens …

Wo soll ich anfangen, bevor ich Eigentümer werde?

Um Eigentümer zu werden, müssen Sie pragmatisch sein, insbesondere was das Budget Ihres Immobilienprojekts betrifft. Stellen Sie sich gute Fragen wie:

  • Alt oder neu?
  • Wohnung oder Haus?
  • In welcher Stadt / Branche?
  • Für welches Budget?

Diese Fragen sind unerlässlich, da sie Ihr gesamtes Projekt beeinflussen, insbesondere in finanzieller Hinsicht, wenn Sie Ihre Akte bei Banken verteidigen müssen.

Alt oder neu wetten?

Investieren in Altes oder Neues hat Vor- und Nachteile, die berücksichtigt werden müssen ….

  • Der Fall des Neuen: Wenn Sie in das Neue investieren, haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim so zu bauen, wie Sie es sich vorstellen, indem Sie von den neuesten geltenden Standards und in finanzieller Hinsicht von zinslosen Darlehen (Zero Interest Loans, PTZ) profitieren, die normalerweise reserviert sind beim Kauf eines ersten Eigenheims im neuen oder gleichwertigen
  • Der Fall der Alten: Wenn Sie in die Alten investieren, können Sie wahrscheinlich gute Geschäfte in Bezug auf Standort und Preis machen, einschließlich. Vor allem in Bezug auf die Energieeffizienz ist jedoch mit Sicherheit noch Arbeit erforderlich.

Wohnung oder Haus?

Wenn Sie ein Vermieter werden, müssen Sie zwangsläufig kurz-, mittel- und langfristig nachdenken. Nehmen Sie sich in dieser Perspektive die Zeit, um zu wissen, ob Sie sich für eine Wohnung oder ein Haus entscheiden müssen. Denken Sie an Ihren Lebensstil, die Umgebung, die Sie suchen, aber auch an die Art des Familienlebens, das Sie möchten.
Denken Sie daran, dass im Zusammenhang mit einem Miteigentum die Ausgaben nach der Anzahl der Miteigentümer aufgeteilt werden. Im Falle einer einzelnen Immobilie liegt alles in Ihrer Verantwortung.

Finanzielle Leistungsfähigkeit definieren

Ausgehend von all den zuvor gesehenen Elementen können Sie schnell einen Rundgang durch den Immobilienmarkt unternehmen und sehen, inwieweit es mehr von einem süßen Traum als von einem realisierbaren Projekt abhängt, Eigentümer zu werden.
Daher ist es wichtig, Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit anhand von Kreditsimulationen zu bewerten. Es gibt leistungsstarke Tools, mit denen Sie sie viel klarer sehen können und deren Ergebnisse Sie als letztes Mittel dazu zwingen, Ihre Prioritäten zu überdenken.
Berücksichtigen Sie in dieser Phase nicht nur die Anschaffungskosten der Immobilie als solche.
Denken Sie daran, dass Sie auch Notargebühren zahlen müssen, die im Allgemeinen zwischen 7% und 8% im alten und zwischen 3% und 4% im neuen Fall liegen.

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Finanzen