Wenn Sie Probleme haben, Ihre Miete zu bezahlen, was können Sie tun? Zusätzliche Fristen, institutionelle Unterstützung, Verhandlungen mit dem Eigentümer oder der Agentur … Lösungen existieren, sofern sie schnell handeln. Vorbeugen ist besser als heilen, deshalb ist es notwendig, die Dinge so schnell wie möglich in die Hand zu nehmen, wenn Schwierigkeiten bei der Zahlung der Miete zu erwarten sind.
Ich kann die Miete nicht bezahlen, was tun?
Zusätzliche Zeit anfordern
Fordern Sie so schnell wie möglich zusätzliche Zeit an. Sie müssen wissen, dass der Mieter verpflichtet ist, die Spezifikationen des Mietvertrags einzuhalten und seine Miete zum im Vertrag festgelegten Fälligkeitsdatum zu zahlen. Darüber hinaus kann er sich nicht dazu entschließen, eine Zahlung selbst aufzuschieben, oder sein Vertrag wird einfach gekündigt. Bitte noch ein paar Tage vor dem Abgabetermin.
Es ist einfacher, eine einvernehmliche Lösung zu finden, wenn Sie eine Person haben, die Ihre Unterkunft mietet. Agenturen und Gremien haben bei Schwierigkeiten nicht die gleiche Flexibilität. Beachten Sie, dass wenn der Vermieter Ihnen eine Frist gibt oder Sie die Möglichkeit haben, Ihre Miete mehrmals zu bezahlen, dies nicht fällig ist. Es ist ein Vorteil, dass es Ihnen gewährt wird, während nichts dies erfordert.
Bieten Sie dem Eigentümer ein Arrangement an
Auch hier gibt es keine Garantie, dass der Eigentümer oder die Agentur dies akzeptieren wird, aber es kann für beide Seiten ein interessantes Angebot sein. Es ist üblich, dass der Mieter beim Betreten der Räumlichkeiten monatelang mietfrei Arbeiten in der Wohnung ausführt. Wenn Sie jedoch Probleme haben, die Miete zu zahlen, und Sie ein Handwerker sind, können Sie ein paar Monate kostenlos im Austausch für Wohnungsverbesserungsarbeiten verhandeln.
Der Plan der Freigabe
Eine unvorhergesehene Folge eines Zahlungsverzuges von einem Dritten, die passieren kann. Aber vorausgesetzt, es ist außergewöhnlich und innerhalb der Fristen geregelt. Bei mehrmonatigen kumulativen Ausfällen wird voraussichtlich eine monatliche Teilzahlung fällig. In diesem Fall wird ein Freigabeplan erstellt und mitunterzeichnet.
Fordern Sie CAF zur Zahlung der Miete an
Wenn die Schwierigkeit, die Miete zu bezahlen, auf einen Einkommensrückgang zurückzuführen ist, wenden Sie sich bitte an die Caisse d'Allocations Familiales (CAF). Die Organisation gewährt Zuschüsse nach Ressourcen. Und sie sind bekannt. Hierbei handelt es sich um personalisierte Wohnbeihilfen (APL), das Familienwohngeld (ALF) oder das Sozialwohngeld (ALS). Wenn der Mieter bereits von diesen Hilfen profitiert, können sie im Falle einer Änderung der familiären und finanziellen Situation neu bewertet werden.
Auch wenn es sich nicht direkt um eine Beihilfe zur Mietzahlung handelt, sehen Sie bei Ihrem CAF nach, ob Sie Anspruch auf bestimmte Familienzulagen haben oder beim Aktivitätsbonus helfen können.
Das 1% Gehäuse
Wenn die Anfrage von einer Housing Action Organisation (1% Housing) bearbeitet und angenommen wurde, kann der Mieter die Loca-Pass-Garantie ausspielen. Bitte beachten Sie, dass die Anfrage innerhalb von zwei Monaten nach Mietbeginn zu stellen ist. Darüber hinaus können für den Mieter keine Sicherheiten oder ausstehenden Forderungsüberhänge bestehen. Er verpflichtet sich, seine Schulden innerhalb von drei Jahren zurückzuzahlen. Und es besteht kein Interesse an einer Kreditaufnahme.
Andere finanzielle Lösungen, um Ihre Miete zu bezahlen
Wenn der Mieter trotz der oben genannten Lösungen seine Miete nicht bezahlen kann, muss ein Fachmann hinzugezogen werden, in diesem Fall ein Sozialarbeiter (e). Er / sie kennt die Arbeitsweise der Verwaltung und wird beraten und unterstützt, um eine am besten geeignete Lösung zu finden.
Verwenden Sie ein Darlehen, wenn Sie Probleme haben, die Miete zu bezahlen?
Es ist eine Lösung, die das Problem kurzfristig löst. Bestimmte Arten von Krediten sind an dieses Problem angepasst. Dies gilt insbesondere für uneingeschränkte Kredite, sei es für konventionelle oder für erneuerbare Kredite. Im Falle eines nicht zugewiesenen konventionellen Kredits gehen Sie einfach zur Bank und erklären Ihrem Bankier möglicherweise die Situation. Sie entscheiden gemeinsam anhand Ihrer Bedürfnisse und Ihrer Verschuldungskapazität, welches Kapital Sie leihen sollten und welche monatlichen Zahlungen erstattet werden können.
Bei der revolvierenden Gutschrift ist der Vorgang anders: Es wird ein Geldbetrag zu Ihrer Verfügung gestellt, es handelt sich um eine auf ein Konto eingezahlte Reserve. Sie können dann das Geld aus dieser Reserve verwenden oder nicht, und wenn Sie es verwenden, wird es im Laufe der Monate als und bei Rückzahlungen automatisch wieder aufgebaut (wieder liegt es an Ihnen, die Rückzahlungsbedingungen mit Ihrem festzulegen Banker).
Diese zweite Lösung ist flexibler und ermöglicht es Ihnen, Zinsen nur für das auszugebende Guthaben zu zahlen. Sie ist jedoch häufig viel teurer als herkömmliche Kredite.