Es gibt verschiedene Möglichkeiten, zusätzliches Einkommen zu sichern. Ein Beispiel sind Anlagen mit Lebensrenten . Auf diese Weise können verschiedene Sparprodukte regelmäßig einen Geldbetrag sammeln, der zu einem vollen Einkommen führen kann, wenn wir genug Geld platziert haben oder wenn wir wissen, wie wir mit dem Geld wachsen können. Kapital effizient.

Definition der Lebensrente

Die Lebensrente ist ein Geldbetrag, der in regelmäßigen Abständen (in der Regel monatlich) an einen Begünstigten ausgezahlt wird. Dieses Geld kann aus einer Investition stammen, die im Vorfeld getätigt wurde, oder aus der Bereitstellung einer Immobilie, wie dies für eine Immobilie im Leben der Fall ist. Der Unterschied zu einer herkömmlichen Rente besteht darin, dass die Lebensrente bis zum Tod des Leistungsempfängers gezahlt wird.

Es gibt zwei Kategorien von Renten:

  • Kostenlose Lebensrente (Beispiel: Auszahlung von Altersrenten, Geldbetrag an ein Kind oder einen Verwandten usw.)
  • teure Renten, dh solche, die die Zahlung eines Geldbetrags oder den Verkauf einer Immobilie betreffen.

Das wichtigste Kapital der Lebensrente: eine sichere Zahlung

Die Person, die einen Mechanismus einrichtet, der es ihr ermöglicht, eine Lebensrente zu erhalten, sucht vor allem nach einem festen und sicheren Einkommen. Die Leibrente ist das ideale Instrument, um die Zahlung von Einkommen wie zum Beispiel Gehalt zu übernehmen. Sie wird von Menschen bevorzugt, die ihre Arbeit eingestellt haben oder kurz vor dem Ruhestand stehen.

Die Zahlungsbedingungen der Lebensrente

Abhängig von der Art der gewählten Investition kann es zwei Arten von Auszahlungen geben, um eine Lebensrente zu erhalten:

  • im Kapital (in diesem Fall hebt man sofort das gesamte auf dem Konto verfügbare Geld ab)
  • in regelmäßiger Rente.

Zum Beispiel wird der Anleger die erste Option wählen, wenn er einen erheblichen Bedarf an Bargeld hat. Umgekehrt kann eine Person, die konstantere und vorhersehbarere Ausgaben hat, an der Option der periodischen Leibrente interessiert sein.

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Mögliche Investitionen

Die Investitionen haben sich an diese neue Nachfrage der Sparer angepasst.

So sind die Lebensversicherung, der PEA (Plan d'Epargne en Actions), der PERCO (Sparplan für die kollektive Altersversorgung) oder der PERP (Altersvorsorgeplan) Anlagen, die in Form von liquidiert werden können Lebensrente. Es ist auch schwieriger, die Kapitalauszahlung mit den Pensionsverträgen zu erhalten.

Die Berechnung der Rente

Die Berechnung der Höhe der Rente basiert auf dem verbleibenden Kapital, das dem Begünstigten zur Verfügung steht. Im Falle des Todes des Begünstigten kann sein Ehegatte unter bestimmten Voraussetzungen die Rückzahlung eines Teils dieser Rente in Anspruch nehmen.

Zu wissen : Es ist daher erforderlich, bei der Unterzeichnung des Supportvertrags über die Modalitäten dieser Rücknahme wachsam zu sein.

Verkaufen Sie Ihr Zuhause im Leben, um eine Rente zu erhalten

Der Mechanismus

Der bekannteste Fall, wenn wir über die Rente sprechen, ist das System der Lebensrente. Die Person, die die Rente erhalten möchte, verkauft ihre Wohnung an eine Person, die nur dann in der Lage ist, dort zu leben, wenn der Rentenempfänger stirbt (im Fall der mit Abstand am häufigsten in Anspruch genommenen Leibrente).

In der Zwischenzeit kann der Verkäufer sein Haus beziehen und die regelmäßig gezahlte Rente in Anspruch nehmen (gemäß der im Vertrag festgelegten Periodizität: monatlich, vierteljährlich usw.).

Die Berechnung der Rente

Der Käufer zahlt dem Verkäufer das, was als "Bouquet" (Kapital) bezeichnet wird, zuzüglich einer regelmäßigen Rente. Wenn der Käufer die Rente nicht mehr zahlt, wird der Verkauf storniert.

Diese Variablen werden entsprechend dem Wert der Immobilie sowie einer Lebensrentenskala definiert, die auf einer vom INSEE erstellten Sterbetafel basiert.

Für weitere Informationen: Verkauf im Leben: Alles, was Sie wissen müssen

Lebensrente und Besteuerung: Wie hoch ist die Steuer auf die gezahlten Beträge?

Lebensrenten werden nicht in gleicher Weise besteuert, abhängig von der Unterstützung, die sie generiert (Altersvorsorgeplan, Verkauf von Immobilien für das Leben, finanzielle Investition).

Darüber hinaus unterscheidet die Steuerbehörde Annuitäten kostenlos von Annuitäten für eine wertvolle Gegenleistung.

Nämlich : Annuitäten aus Altersvorsorgeprodukten wie dem Altersvorsorgeplan (PERP) oder Madelin-Verträgen werden als Annuitäten kostenlos behandelt.

Annuitäten kostenlos

Auf den Gesamtbetrag der gemeldeten Renten und Renten wird automatisch ein Abzug von 10% angewendet.

Teure Wertpapiermieten

Annuitäten gegen eine Gebühr werden auf einen Bruchteil ihres Betrags besteuert. Dieser steuerpflichtige Anteil hängt vom Alter des Begünstigten bei der ersten Zahlung ab.

Es entspricht:

  • 70% des Betrags, wenn der Begünstigte unter 50 Jahre alt war
  • bei 50% des Betrages, wenn das Alter zwischen 50 und 59 Jahren liegt
  • bis 40% des Betrags, wenn das Alter zwischen 60 und 69 Jahren ist
  • 30% des Betrags, wenn der Begünstigte über 69 Jahre alt war

Die Steuer wird automatisch von den Steuerbehörden berechnet. Hierfür müssen die für Lebensrenten erhobenen Beträge in der Steuererklärung angegeben werden.

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Finanzen