Die Reform der Wohnungssteuer wurde in den letzten Wochen von der Regierung angekündigt. Es ist für 2020 geplant. Die Details dieser Entwicklungen sind noch nicht alle bekannt, aber die Ausrichtung auf diese Reform ermöglicht es, die Auswirkungen auf den Steuerzahler zu skizzieren.
Wohnungssteuerreform: Worüber reden wir?
Um die Probleme im Zusammenhang mit der Reform der Wohnraumsteuer zu verstehen, müssen wir uns daran erinnern, dass es sich bei dieser Steuer um eine lokale Steuer handelt, das heißt, dass ihre Bedingungen (Sätze, Zulagen usw.) von den Gemeinden festgelegt werden .
Eigentümer oder Mieter, die die Immobilie vermieten, müssen diese Steuer im Jahr 2020 entrichten, da sie am 1. Januar 2020 eine möblierte Wohnung bezogen haben.
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Ausnahmen, ganz oder teilweise, sind möglich, zum Beispiel aufgrund der Art der Immobilie, aber auch aufgrund der persönlichen und finanziellen Situation des Steuerzahlers.
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Das Hervorrufen der Reform der Wohnraumsteuer wirkt sich daher direkt auf die lokalen Haushalte aus, was erklärt, warum die Modalitäten schwer zu definieren sind. Es ist in der Tat dieser Steuer zu verdanken, dass die Kommunen den Bau, die Instandhaltung der lokalen Infrastrukturen, insbesondere des sozialen (sozialen Wohnungsbaus usw.), finanzieren.
Der Inhalt der Reform
Die im Rahmen der Wohnungssteuerreform angekündigte Hauptmaßnahme wird die Ausweitung des Anwendungsbereichs der gewährten Ausnahmeregelungen sein.
Ein erhöhtes Referenzsteuereinkommen, an dem eine größere Anzahl von Steuerzahlern beteiligt ist, ist die zentrale Achse der Reform. Dieses maximale Einkommen, das weniger Steuern zahlen würde, würde auf 20.000 Euro pro Steuerzahler festgesetzt und beträgt 40.000 pro Paar.
Die Befreiung könnte somit möglicherweise 80% der Steuerzahler betreffen, verglichen mit nur 16% bei den derzeit geltenden Befreiungsmaßnahmen.
Der Zeitplan der Reform
Diese neuen Ausnahmen werden schrittweise in einem Zeitraum von 2020 bis 2020 in Kraft treten.
Ihre Auswirkungen sind bei weitem nicht neutral, insbesondere für Einwohner von Gemeinden, in denen die Wohnungssteuer einen hohen Anteil am Inlandshaushalt hat. In einigen Städten übersteigt der Betrag 1.000 Euro pro Jahr (fast 1.400 Euro in Marseille, fast 1.300 in Montpellier oder fast 1.250 in Bordeaux zum Beispiel).
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