- Was sind die Voraussetzungen, um eine persönliche Wohnhilfe zu erhalten?
- Wie hoch ist die APL?
- Wie berechnet sich der APL?
- Der Nachlass des Begünstigten beeinflusst die Höhe des PLA
- Erwartete Entwicklungen bei der Berechnung von LPAs
Personalized Housing Assistance (APL) ist ein Wohnungsbeihilfesystem, das im Mittelpunkt des aktuellen Geschehens steht und für die Haushalte, die davon profitieren, unverzichtbar ist. Diese Hilfe wird in Kürze in ihrer Berechnungsmethode überprüft, was für die Empfänger nicht ohne Auswirkungen bleiben wird. Wie berechnet sich der APL? Wer kann profitieren? Welche Entwicklungen sind in naher Zukunft zu erwarten?
Was sind die Voraussetzungen, um eine persönliche Wohnhilfe zu erhalten?
Bedingungen in Bezug auf den Antragsteller
Die APL wird an Mieter und Untermieter gezahlt (sobald dieser Untermietvertrag erklärt wurde), die in einem Wohnvertrag wohnen, dh für den der Vermieter einen Vertrag mit dem Staat unterzeichnet hat.
Einkommensbedingungen, um von APL zu profitieren
Die APL ist eine Beihilfe zur Unterstützung der Haushalte, die sie bei der Zahlung ihrer Miete benötigen.
Daher wird es unter Ressourcenbedingungen zugewiesen. Es ist daher hauptsächlich das Haushaltseinkommen, das die Höhe der Beihilfe und vor allem die Zahlungsfähigkeit des Haushalts für die PLA beeinflusst.
Die Höhe des Zuschusses richtet sich nach dem Einkommen des Eigenheims, dem Wohnort, aber auch nach den Wohnkosten.
Hinweis : Die Zuteilung der APL basiert in jedem Fall auf einem Grundprinzip: Eine Mindestbeteiligung des Mieters wird verlangt, sie beträgt mindestens 34, 76 €.
Wie hoch ist die APL?
Die im Jahr 2020 geltende Skala
In der folgenden Tabelle ist die für das Jahr 2020 geltende Skala nach der geografischen Zone und der Zusammensetzung des Haushalts aufgeführt.
| Haushaltszusammensetzung | Zone 1 Ile de France | Zone 2 Städte> 100.000 Einwohner + Korsika | Zone 3 Andere Städte |
| Person, die alleine lebt | 295, 05 US-Dollar | 257, 14 USD | 241, 00 € |
| Paar | 355, 85 US-Dollar | 314, 74 USD | 292, 16 US-Dollar |
| Einzelperson oder Paar mit 1 abhängig | 402, 18 US-Dollar | $ 354, 17 | 327, 59 US-Dollar |
| Zusätzliche Person | 58, 34 USD | 51, 54 US-Dollar | 46, 95 USD |
Der CAF-Simulator: Das richtige Tool, um Ihre Rechte einzuschätzen
Für eine genauere Schätzung der dem Haushalt zur Verfügung stehenden LPA-Menge kann der auf der CAF-Website verfügbare Simulator verwendet werden.
Die Zuweisung der APL erfolgt nicht automatisch, sondern muss in jedem Fall über die CAF-Website erfolgen, um sich online zu bewerben.
Wie berechnet sich der APL?
Die Formel zur Berechnung der Menge an APL ist recht komplex, daher ist die Verwendung von Simulatoren von Interesse. Darüber hinaus übermittelt der CAF nicht unbedingt alle relativen Daten, die an der Berechnung des APL beteiligt sind.
Die im Folgenden beschriebene Methode kann jedoch zur Schätzung des Beihilfebetrags herangezogen werden, indem eigene Berechnungen durchgeführt werden.
Um diese indikative Zahl zu erhalten, sind einige Informationen erforderlich.
Zunächst einige Details zur verwendeten Terminologie:
- PML ist definiert als die Mindestbeteiligung des Mieters. Wie bereits erwähnt, liegt dieser bei 34, 76 €.
- TPP ist die persönliche Teilnahmequote. Dieser Satz entspricht einem Prozentsatz.
- RB bezeichnet den Betrag der Mittel des Begünstigten abzüglich eines Pauschalbetrags, der angegeben werden muss und nicht berechnet werden kann.
Diese Elemente ermöglichen es, die Beteiligung des Mieters der Wohnung ( PLL ) zu bestimmen.
PLL = PML + TPP × RB
Der APL kann dann berechnet werden, indem zwei Parameter hinzugefügt werden: die monatliche Miete (ML) und die Gebühren (C).
APL = LM + C - PLL
Der Nachlass des Begünstigten beeinflusst die Höhe des PLA
Bei der Berechnung der LPA werden nicht nur die monatlichen Ressourcen des Haushalts berücksichtigt, sondern auch das Vermögen des Haushalts.
Somit werden alle beweglichen und unbeweglichen Sachen in die Berechnungsvariablen integriert:
- Beträgt der Wert des Vermögens weniger als 30 000 EUR, wird der Begünstigte nicht bestraft.
- Jenseits dieser Grenze wird seine APL sinken, da sein Einkommen künstlich erhöht wird, auch wenn dieses Vermögen für ihn kein zusätzliches Einkommen generiert.
CAF schätzt, dass eine Immobilie ein Einkommen erzielt, das der Hälfte des Mietwerts entspricht. Bei beweglichen Sachen wird davon ausgegangen, dass sie mit 3% pro Jahr vergütet werden (was bei steuerfreien Büchern wie dem Livret A oder dem LDD nicht der Fall ist …).
Erwartete Entwicklungen bei der Berechnung von LPAs
Die Pläne zur Reform der Berechnungsmethoden für benachteiligte Gebiete wurden mehrmals verschoben, obwohl bereits erhebliche Änderungen für die Begünstigten vorgenommen wurden (Rückgang um 5 Euro pro Monat seit Ende 2020). Trennung von der Neubewertung mit der Inflationsrate im Jahr 2020 usw.).
In der zweiten Jahreshälfte 2020 wird mit einer grundlegenden Überarbeitung des Berechnungsmechanismus gerechnet, wobei die Situation des Empfängers bei der Berechnung seiner Rechte näher an der Realität zu berücksichtigen ist. Ziel der Regierung ist es, die Rechte auf der Grundlage der Einnahmen des Vorquartals und der in N-2 gesammelten Rechte zu eröffnen, wie dies heute der Fall ist. Eine Revolution, die Teil der Kontinuität der Quellensteuer ist: Bekämpfung der Steuerschuld und des Rechts auf Sozialleistungen im Lichte der täglichen Situation.