Während viele Haushalte der Meinung sind, dass der Erwerb eines Eigenheimbesitzers die sicherste und finanziell günstigste Option ist, ist der Erwerb Ihres Hauptwohnsitzes zumindest kurzfristig nicht unbedingt die günstigste Option. Sollten Sie ein Haus kaufen oder mieten ? Hier sind einige Dinge, die Ihnen bei der Entscheidung helfen sollten.

Investiere in den Stein gegen Miete!

Kaufen oder mieten Sie ein Haus, was sind die Unterschiede?

  • Der Eigentümer muss mehr Kosten als der Mieter tragen: Zwischen der Grundsteuer, den Reparaturen, den Arbeiten und den Kosten des Miteigentums kann die Note schnell salzig werden.
  • Der Mieter genießt auch eine gewisse Flexibilität: Wenn er die Wohnung wechseln muss, sind die Formalitäten viel leichter als für den Eigentümer, ganz zu schweigen von den Kosten.
  • Auf der anderen Seite zahlt der Eigentümer einen Monat monatlich an die Bank, aber nach einigen Jahren wird ihm das Haus gehören.
  • In den Anfangsjahren wird der Zinsanteil jedoch für die Rückzahlung von Bedeutung sein. Daher ist es erforderlich, eine langfristige Perspektive zu haben, wenn Sie beabsichtigen, zu kaufen.

Warum ist es vorteilhafter, Eigentümer zu werden, als ein Haus zu mieten?

  • Denn in Ordnung, das Eigentum wird Ihnen gehören, im Gegensatz zu dem Mieter, der nach zwanzig Jahren das Eigentum noch nicht besitzen wird.
  • Sicherheit ist auch wichtig: Hausbesitzer zu sein ist beruhigend und Sie wissen, dass Sie im Falle eines schweren Schlags mindestens eine Immobilie besitzen, die Ihnen gehört.

Die Argumente der Kritiker der Immobilie

  • Wenn Sie kaufen, verlieren Sie einen Teil Ihrer Ersparnisse, um die Anfangsinvestition zu bezahlen. Dadurch haben Sie in Zukunft weniger Spielraum als Mieter.
  • Beachten Sie außerdem, dass alle Ausgaben im Zusammenhang mit der Wartung der Wohnung, Reparaturen usw. gehen zu Lasten des Eigentümers: Kosten, die die Mieter oft unterschätzen.
  • Schließlich müssen Sie die Kreditkosten und die Tatsache berücksichtigen, dass die Immobilien, die Sie kaufen, im Laufe der Zeit an Wert verlieren können, anders als wir lange geglaubt haben, dass Stein eine sichere Wette war .

Wie kann man entscheiden, ob man ein Haus kauft oder mietet?

Es ist nicht immer von Vorteil, Eigentümer zu werden: Vergleichen Sie die Mietpreise und führen Sie eine Kreditsimulation durch, indem Sie die verschiedenen Gebühren berücksichtigen, die dem Eigentümer in Rechnung gestellt werden, um die für Sie am besten geeignete Option auszuwählen.
Erhalten Sie alle unsere Immo-Guides! Lesen Sie auch:
  • Wie kann ich eine Hypothek ohne Beitrag zeichnen?
  • Eine Hypothek im Ausland kaufen: wie?
  • Ein Immobilienkredit für Autounternehmer: wie?
  • Was ist eine gestaffelte Hypothek?
  • Gibt es eine Altersgrenze für eine Hypothek?
  • Müssen wir die Wohnsteuer für die Zweitwohnung bezahlen?

Kategorie:

Finanzen