Der Betriebskredit ist häufig die beste Lösung für die Finanzierung von Renovierungs- oder Heimwerkerprojekten. Um günstige Leihgaben zu finden, ist es besser, die verschiedenen Leihmöglichkeiten zu kennen und sich die Zeit zu nehmen, um Institute und Angebote zu vergleichen, da die Kreditkosten zwischen eins und zwei liegen können. Einige Hilfsmittel können auch dazu beitragen, die Rechnung zu reduzieren.

Der APR ist das Grundelement, um einen günstigen Arbeitskredit zu finden

Sie haben alle von APR gehört, dem jährlichen Gesamt-Effektivzins, dem festen Zinssatz zuzüglich der Kreditkosten. Dies gilt auch während einer Kreditarbeit. Dieser Jahreszins wird berechnet nach:

  • Fester Zinssatz
  • Gebühren
  • Garantiegebühr
  • Versicherungskosten

Es ist erforderlich, den Jahreszins und nicht den Bruttosatz zu vergleichen, da in diesem Gesamtsatz alle mit Ihrem Kredit verbundenen Kosten berücksichtigt werden. Dies ist der Indikator, um Angebote am einfachsten und schnellsten zu vergleichen. Vergleichen Sie jedoch unbedingt, was vergleichbar ist: Der Jahreszins kann nur zum Vergleich von Darlehen derselben Art (gleiches Kreditnehmerprofil, gleiche Art des zu finanzierenden Projekts, gleiche Laufzeit usw.) verwendet werden.

Kosten, die von mehreren Faktoren abhängen …

Der APR ist letztendlich auch ein Vertrauensindex, der sowohl objektive als auch subjektive Elemente kombiniert. Wenn eine Bank Ihnen Geld leiht, bestimmt sie, wie viel Sie in der Lage sind, Ihren Verpflichtungen nachzukommen. Je mehr Zweifel sie hat, desto höher wird der Zinssatz sein. Umgekehrt ist der Zinssatz vorteilhafter, wenn sie Vertrauen in Sie hat.

Letztendlich ist diese Einschätzung das logische Ergebnis einer Analyse Ihrer familiären Situation (Stabilität), Ihrer finanziellen Situation (Rückzahlungsfähigkeit) und Ihrer Zukunft (Projekte in der Perspektive).

Es ist zu beachten, dass für ein identisches Projekt zwei Personen mit völlig unterschiedlichen Profilen nicht die gleichen Raten angeboten werden. Die Bank wird die sichersten Profile für sie bewerben und von Monat zu Monat vorteilhafte Vorschläge für diejenigen mit höherem Risikopotenzial unterbreiten.

Wie kann er alle Chancen nutzen, um einen Kredit zum besten Preis zu erhalten?

Beruhigen Sie die Banken zum Zeitpunkt der Beantragung von Krediten

Um einen günstigen Wohnungsbaudarlehen zu finden, reichen Sie eine solide Akte bei den Banken ein. Konkret bedeutet dies:

  • Beweisen Sie, dass Sie stabile und solide Einkommen haben (wo möglich)
  • Ihre Bankhistorie darf keine Zahlungsvorfälle enthalten, und Sie dürfen nicht an der Banque de France hängen bleiben
  • Präsentieren Sie ein detailliertes Projekt, um Ihren Gesprächspartner zu beruhigen
  • Fordern Sie eine angemessene Summe im Hinblick auf das Projekt

Wählen Sie die richtige Kreditart

Wenn Sie arbeiten, können Sie normalerweise Rechnungen bei der Bank einreichen. Sie müssen ein zugewiesenes Guthaben auswählen. Das Darlehen funktioniert per definitionem betroffen: Sie wissen, was Sie finanzieren müssen. Diese Gewissheit beruhigt die Bank, die versteht, was das verliehene Geld ist. Machen Sie also nicht den Fehler, einen Kredit aufzunehmen, ohne nachzuweisen, dass er schneller ist: Der Zinssatz kann sich verdoppeln, wenn Sie von einem nicht zugewiesenen Kredit zu einem zugewiesenen Kredit mit Belegen wechseln!

Wie verhandle ich den APR?

Je stärker und solider Ihr Fall ist, desto mehr Argumente müssen Sie aushandeln, um einen rückläufigen effektiven Jahreszins zu erzielen und ein billiges Darlehen zu erhalten. Zögern Sie nicht, an der Konkurrenz teilzunehmen und Banken und andere Finanzinstitute auf die Probe zu stellen. Dafür gibt es nichts Schöneres, als einen Simulator zu verwenden, um die Frage zu umgehen.

Ein billiger Arbeitskredit dank staatlicher Beihilfen

Die Kosten des Arbeitskredits können dank bestimmter Beihilfen erheblich sinken, wenn die in der Wohnung auszuführenden Arbeiten eine Verbesserung der Energieeffizienz ermöglichen. Hier einige Beispiele:

  • Die Steuergutschrift für die Energiewende (ISCED) reduziert die Besteuerung, unabhängig davon, ob Sie Eigentümer oder Mieter sind.
  • Bei bestimmten Arbeiten kann der Mehrwertsteuersatz auf 5, 5% anstatt auf 20% gesenkt werden - eine erhebliche Ersparnis!
  • Bis zum 31. Dezember 2020 ist es weiterhin möglich, das Nullrating-Öko-Darlehen in Anspruch zu nehmen, wenn die Arbeiten in einem Hauptwohnsitz ausgeführt werden.
  • Energiesparzertifikate (ECE) sind Hilfen, die Energieversorgungsunternehmen anbieten, um die Kosten der geleisteten Arbeit zu senken.
  • Die Energieeinsparung 2020-2020 ist eine zusätzliche Beihilfe, die bis 2020 für die bescheidensten Haushalte vorgeschlagen wird, die Arbeiten zur Verbesserung ihrer Wohnverhältnisse durchführen müssen, und zwar in zwei Fällen: Ersetzen eines Ölkessels durch ein effizienteres System. ökologische und Dachdämmung.

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Finanzen