Ein Streit mit Ihrem Mieter oder Vermieter? Fordern Sie Ihre Rechte ein! Durch die Anmietung eines Eigenheims kann der Eigentümer einen regelmäßigen Cashflow generieren …. vorausgesetzt die Miete ist tatsächlich bezahlt! Um Energie-, Zeit- und Geldverluste bei der Rückforderung nicht bezahlter Mieten zu vermeiden, kann der Vermieter eine Mietkaution abschließen .

Mietgarantie: Bewachung bei Ausfall des Mieters

Die Mietgarantie basiert auf dem klassischen Versicherungsmechanismus: Der Eigentümer schließt einen Vertrag mit einem Versicherer ab, und in Anwendung dieses Vertrags übernimmt die Versicherung, wenn der Mieter in Verzug gerät.
Das im Jahr 2020 eingeführte "GRL" -Programm (Garantie für Mietrisiken) zielt darauf ab, die von den Versicherern angebotenen Mietgarantien auf der Grundlage einer gemeinsamen Grundlage zu organisieren. Die in diesem Rahmen abgeschlossenen Versicherungen können noch vor Fälligkeit erneuert werden, aber seit dem 1. Januar 2020 kann kein neuer Vertrag dieser Art abgeschlossen werden.

Welche Risiken sind abgedeckt?

Die von der Mietgarantie abgedeckten Risiken können unterschiedlicher Natur sein.
Die Garantie bei unbezahlter Miete (GLI) ist die häufigste. Die Versicherungssumme variiert von Vertrag zu Vertrag, ebenso wie die Durchführungsmodalitäten.
Die Mietgarantie kann auch die Kosten für die Wiederherstellung der Wohnung nach dem Ausscheiden eines Mieters decken, der Schäden verursacht hat. Rechtsbeistand bei Mietstreitigkeiten und die Übernahme etwaiger Prozesskosten sind ebenfalls Standardleistungen dieser Verträge.
Achtung! Das Abonnement eines Mietgarantievertrages befreit den Vermieter nicht von den Verpflichtungen, die er aus dem Mietvertrag zieht.

Eine Neuheit: eine kostenlose Garantie gegen unbezahlte Mieten

Um den Zugang von Arbeitnehmern in prekären Situationen oder jungen Arbeitnehmern, deren finanzielle Gesundheit gefährdet sein kann, zu Wohnraum nicht zu behindern, wird den Eigentümern ein spezifisches Mietgarantiesystem vorgeschlagen: VISALE (Visa für Wohnen und Beschäftigung) ).
Visale zielt darauf ab, die Zahlung nicht bezahlter Mieten und Nebenkosten (bis zu 1500 € monatlich für Paris und 1300 € monatlich in den Provinzen) durch vollständige Rückerstattung des Eigentümers für einen Zeitraum von bis zu 3 Jahren zu decken.
Um mehr zu erfahren und VISALE zu abonnieren, besuchen Sie die Visale-Website

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