Es gibt zwei Arten von Privatkrediten: den amortisierbaren Kredit und den endgültigen Kredit . Wenn Sie ein Projekt vorbereiten, für das ein Darlehen erforderlich ist, können Sie die Finanzierung an die jeweiligen Bedürfnisse anpassen, indem Sie wissen, wie diese beiden Arten von Privatkrediten zu unterscheiden sind. Der Punkt, was diese beiden Finanzprodukte unterscheidet.
Abschreibbares Darlehen oder Geldstrafe: Unterschiede und Verwendungen
Sowohl das Tilgungsdarlehen als auch das Enddarlehen unterliegen unterschiedlichen finanziellen Bedenken.
Das abschreibungsfähige Privatdarlehen
Operation: eine globale Rückerstattung
Das persönliche Darlehen ist in den meisten Fällen ein abschreibungsfähiges Darlehen. Dies bedeutet, dass der Kreditnehmer zu jedem Rückzahlungstermin einen Teil des Kapitals und einen Teil der fälligen Zinsen zurückzahlt.
Da sich das ausstehende Kapital mit der Rückzahlung verringert, verringert sich gleichzeitig auch der Zinsbetrag.
Verwendung: ein "klassisches" Finanzprodukt
Das Abschreibungsdarlehen ist die am weitesten verbreitete Darlehenskategorie, und sein Mechanismus gilt für Darlehen aller Art: Privatdarlehen, Hypothekendarlehen, …
Weitere Informationen: Abschreibungsfähiges Darlehen: fester oder variabler Zinssatz?
Das persönliche Darlehen in Ordnung
Operation: eine zweimalige Rückerstattung
Ein Privatkredit in Geldstrafe (lateinisch "am Ende") ist eine Art von Kredit, bei dem die monatlichen Rückzahlungen nur den Interessen der Kredit- und Versicherungskosten entsprechen. Das Kapital wird am Ende des Darlehensvertrags auf einmal zurückgezahlt.
Nämlich : Geldbußenkredite sind teurer als Kredite, die als "abschreibungsfähig" bezeichnet werden, weil das geliehene Kapital ein zweites Mal zurückgezahlt wird.
Verwendung: Ein weniger verbreitetes Finanzprodukt
Die Inanspruchnahme des abschreibungsfähigen Darlehens bleibt gering. Dieses Darlehen kann jedoch die beste finanzielle Option für Menschen sein:
- einen hohen Steuersatz haben
Dieses Darlehen hat bestimmte Steuervorteile, z. B. den Abzug von Zinsen auf Vermögenseinkommen (falls der Darlehensnehmer das Vermögen mietet oder bereits Einkünfte aus anderen Mieten hat).
- die die Investition ihres Kapitals optimieren wollen
Das zur Auszahlung des Kapitals bereitgestellte Geld kann optimiert und daher nicht sehr besteuert werden, um die Kreditkosten auszugleichen.
Um mehr zu erfahren: Steuerbefreiung
- die erwägen, eine Immobilie zu erwerben, bevor sie die Immobilie verkaufen können
Daher wird dieser Kreditmechanismus in der Regel für Immobiliendarlehen in Übergangssituationen (Immobilienkredit in Geldstrafe) anerkannt. Es ist jedoch für andere Arten von Krediten wie persönliche Darlehen gefunden.
Um mehr zu erfahren: Was sind die Vorteile des Darlehens in Ordnung?
In der Synthese
Das abschreibungsfähige Darlehen ist ein Finanzprodukt, das an ein breites Publikum angepasst ist. Einfach, kostengünstiger, sicherer für den Kreditnehmer, der eine bessere Übersicht über die Rückzahlung des gezeichneten Kredits hat.
Das Bußgelddarlehen bleibt Kreditnehmern mit hohem Einkommen und höheren Steuern vorbehalten. Anleger finden ihr Konto (insbesondere bei Mietinvestitionen).
Um die bestmögliche Wahl für Ihr Projekt zu treffen, wird empfohlen, sich näher an Fachleute (Banker, Vermögensverwalter) zu wenden.
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