Der Verkauf zwischen Privatpersonen entwickelt sich für alle Arten von Waren, wobei die Kosten für Vermittler immer mehr in Frage gestellt werden. Viele Online-Plattformen ermöglichen die Verknüpfung von Käufern und Verkäufern, es ist jedoch erforderlich, die Formalitäten zu kennen, die zu erfüllen sind, damit die Transaktion unter den besten Bedingungen durchgeführt werden kann.

Formalisieren Sie eine Immobilientransaktion zwischen Einzelpersonen

Es ist möglich, eine Immobilientransaktion durchzuführen, ohne eine Agentur zu durchlaufen, und so die Agenturgebühren zu sparen, die das Budget ernsthaft beeinträchtigen. Sobald Käufer und Verkäufer die Verkaufsbedingungen vereinbart haben, muss der Kaufvertrag unterzeichnet werden.
Diese Formalität kann notariell oder privat besiegelt erfolgen.
Der endgültige Kaufvertrag muss jedoch vor dem Notar unterschrieben werden.
Während eines Verkaufs zwischen Einzelpersonen muss man folgende Punkte beachten:

  • Der Preis der Immobilie wird nicht von einer Agentur bewertet worden sein, der Käufer muss sicherstellen, dass es nicht überbewertet wird.
  • Der Verkäufer ist nicht immer in der Lage, die Schuldenkapazität des Käufers einzuschätzen. Dies kann die Transaktion blockieren, wenn die Bank den Kredit ablehnt.

Wenn der Käufer ein Problem findet, nachdem er einige Zeit im Haus gelebt hat, kann der gute Glaube des Verkäufers in Frage gestellt werden, was bei einer Agentur nicht geschehen wäre (in diesem Fall ist es die Agentur selbst, die dies getan hätte) beteiligt gewesen).

Verkauf zwischen Privatpersonen für Fahrzeuge

Beim Verkauf von Fahrzeugen zwischen Privatpersonen müssen bestimmte Formalitäten eingehalten werden:

  • Es liegt im Interesse des Verkäufers, einen Bankscheck zur Zahlung anzufordern, um sicherzustellen, dass der Scheck gültig ist.
  • Der Verkäufer muss in der Präfektur eine Abtretungserklärung Cerfa 13754 einreichen, aus der hervorgeht, dass eine Transaktion stattgefunden hat. Dieses Dokument ist der Beweis dafür, dass der Verkauf stattgefunden hat.

Im Falle eines versteckten Mangels ist der Verkäufer dafür verantwortlich. Der Käufer hat ab dem Verkaufsdatum eine Frist von 2 Jahren, um eine Rüge wegen versteckten Mangels einzureichen. Im Falle eines Problems am Fahrzeug ist es einfacher, sich gegen einen Händler zu wenden als gegen eine Einzelperson …

Gegenstände verkaufen und kaufen

Die Beträge sind viel geringer als beim Kauf einer Immobilie oder eines Fahrzeugs, es müssen jedoch einige Vorsichtsmaßnahmen getroffen werden. Es ist eine gute Idee, Online-Transaktionen über PayPal durchzuführen, damit Sie eine Rückerstattung anfordern können, wenn der Artikel nicht der Beschreibung entspricht. Idealerweise müsste man das Objekt sehen, bevor man die Transaktion durchführt. Auch hier wird der Verkäufer vorsichtig sein, Schecks, die ohne Geld sein können …
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Finanzen