Benötigen Sie schnell Geld? Warten Sie nicht! Bei einigen Immobilienkäufen ist es einfacher, ein zu 100% finanziertes Darlehen zu erhalten. Die beitragslose Mietinvestition ist denkbar, sofern sie einem bestimmten Profil entspricht …

Eine Mietinvestition wie keine andere

In den Stein zu investieren, um zu mieten, bleibt eine Investition wie keine andere. Warum? Ganz einfach, weil es im Gegensatz zu einer Investition in einen Hauptwohnsitz eine finanzielle Rendite für den Schlüssel gibt. Und genau das wird die Laufzeit des Kredits beeinflussen. In den meisten Fällen werden die vereinnahmten Mieten lediglich zur teilweisen oder vollständigen (bestenfalls) Rückzahlung von Kreditraten verwendet. Aber das reicht nicht …
Leihen Sie sich aus, um Ihre Projekte zu finanzieren

Ein Projekt, das die Straße hält

Um sein Darlehen ohne persönlichen Beitrag zu erhalten, ist es notwendig, über sein Projekt transparent zu sein. Kurz gesagt: Zeigen Sie, dass Sie wissen, wohin Sie wollen und dass Ihr Projekt auf dem Weg ist. Eine Prognose von Mieten, Ausgaben … Wenn Sie mathematischer sind, warum nicht ein Investitions- / Rentabilitätsverhältnis über mehrere Zeiträume berechnen? Alle für den Antrag relevanten Unterlagen sind beizufügen.

Die Situation des Investors

Neben der erwarteten Rendite des Immobilienprojekts möchte der Kreditgeber Ihre finanzielle und berufliche Stärke sicherstellen. Die neuesten Abrechnungen, die neuesten Gehaltsabrechnungen oder Steuerbescheide (für Nichtangestellte) werden daher geprüft. Wenn Sie ein paar Sparbücher haben, ist dies nicht unerheblich. Schließlich, wenn Sie eine stabile berufliche Situation und eine einwandfreie Bankverwaltung haben, ist es gut gelaufen …

Die Schuldenquote

Ob es sich um eine beitragslose Mietinvestition handelt oder nicht, die Gewährung eines Darlehens hängt immer von der Kreditaufnahme des Kunden ab. Letztere darf eine Schuldenquote von 33% nicht überschreiten, bei sehr starken Garantien sogar etwas mehr. Wenn Sie bereits Kredite in Bearbeitung haben, kann dies ein negativer Punkt sein, um einen Kredit ohne Beitrag zu erhalten.

Siehe klein

Es ist durchaus möglich, Mietinvestitionen ohne Beitrag zu tätigen. Wie? Indem Sie sich für eine kostengünstige Immobilie entscheiden. Es kann zum Beispiel ein Studio oder sogar eine Garage sein. Die Investition beläuft sich je nach Standort und Zustand der Immobilie auf durchschnittlich 10.000 bis 30.000 Euro.

Trick

Damit sich die Mietinvestition rentiert. Sie müssen einen Ort, eine Nachbarschaft wählen … an dem Sie sicher sind, dass Sie problemlos vermieten können. Und so stellen Sie sicher, die monatlichen Zahlungen mit der Höhe der Mieten zurückzuzahlen.
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