Das Wohnungsbaudarlehen ist das ehemalige 1% -Darlehen. Es wurde im Januar 2020 umbenannt, weist jedoch weiterhin ähnliche Merkmale auf. Es ist eine Hilfe, die den Erwerb Ihres Hauptwohnsitzes erleichtert. Das Wohnungsbaudarlehen ist Mitarbeitern von Unternehmen mit mindestens 10 Mitarbeitern vorbehalten.

Was sind die Voraussetzungen für einen Wohnungsbaudarlehen?

Um ein Wohnungsbaudarlehen zu erhalten, ist es unerlässlich, Mitarbeiter eines privaten nichtlandwirtschaftlichen Unternehmens mit mindestens 10 Mitarbeitern zu sein. Diese Unternehmen tragen tatsächlich dazu bei, dass ihre Mitarbeiter von diesem Vorteil bei Immobilienkrediten profitieren können.

Das Darlehen für Wohneigentum unterliegt ebenfalls Bedürftigkeitstests: Die Obergrenzen richten sich nach dem geografischen Gebiet, in dem sich der Arbeitnehmer befindet, und seinem Referenzsteuereinkommen. Bei der Festlegung der Obergrenze zählt auch die Anzahl der Personen im Haushalt.

Merkmale des finanzierten Wohnraums

Das Wohnungsbaudarlehen kann nur für den Erwerb eines Hauptwohnsitzes verwendet werden und gilt nur für Erstkäufer (Personen, die ihren Hauptwohnsitz in den letzten zwei Jahren nicht besessen haben).

Es kann für den Kauf einer neuen oder alten Immobilie angefordert werden, muss jedoch in beiden Fällen bestimmte Standards in Bezug auf die Energieeffizienz erfüllen. Ein neues Gehäuse muss den thermischen Bestimmungen von RT 2005 entsprechen, ein altes Gehäuse muss einen Buchstaben zwischen A und D haben.

Es ist auch möglich, diese Art von Kredit zu erhalten, um ein Haus zu bauen, Land für den Bau eines Hauses in der Zukunft zu kaufen oder um Entwicklungsarbeiten durchzuführen. Im Falle von Arbeiten kann es sich um eine Renovierung eines alten Eigentums oder eine Entwicklung handeln, die für eine Person mit eingeschränkter Mobilität vorgesehen ist.

Rate und Menge

Das für einen Zeitraum von 5 bis 20 Jahren gewährte Wohnungsbaudarlehen ermöglicht derzeit eine Kreditaufnahme von 1% ohne Kreditversicherung . Es erlaubt nicht die Finanzierung der gesamten Immobilie, es können maximal nur 30% des Kredits betroffen sein (dieser Prozentsatz hängt von dem geografischen Gebiet ab, in dem sich die Immobilie befindet). Eine Erhöhung des für das Darlehen gewährten Höchstbetrags kann für Arbeitnehmer mit beruflicher Mobilität gewährt werden (bis zu 5.000 EUR mehr) oder wenn Entwicklungsarbeiten durchgeführt werden müssen, um es für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich zu machen (bis zu 5.000 EUR mehr) bis 16 000 zusätzliche Euro in diesem Fall).

Um einen Wohnungsbaukredit zu beantragen, müssen Sie sich direkt an Ihren Arbeitgeber wenden. Bevor Sie Ihr Kaufprojekt vorbereiten, sollten Sie, wenn Sie bereits eine bestimmte Immobilie im Auge haben, die Darlehensobergrenzen entsprechend Ihrem Wohnort und Ihrem Einkommen überprüfen. Überprüfen Sie auch die Energieeffizienz des Gehäuses, um herauszufinden, ob Sie sich für diese Art von Darlehen qualifizieren können.

Ist der Wohnungsbaudarlehen immer vorteilhaft?

Im Jahr 2020 sind viele Reformen geplant, der Wohnungsbau für Darlehen ist jedoch noch nicht in Frage gestellt. Berechtigte Mitarbeiter können weiterhin darauf zugreifen. In einer Zeit, in der die Zinssätze für Bankdarlehen zu steigen beginnen, ist dieser besonders vorteilhafte Kredit eine Hilfe, die wir nicht verpassen sollten. In einigen Unternehmen ist die Anzahl der Darlehen für Wohneigentum sehr begrenzt, und es gibt möglicherweise eine Warteliste, um davon profitieren zu können. Nehmen Sie Ihr Immobilienprojekt daher so weit wie möglich vorweg, um nicht an einem Finanzierungsproblem festzuhalten.

Lesen Sie auch:

  • Wie funktioniert das Immobiliendarlehen?
  • Abschreibbares Darlehen oder Geldstrafe: Wie soll man wählen?
  • Berechnung des Hypothekarkredits: Wie geht das?

Kategorie:

Finanzen