Benötigen Sie Rechtsberatung? Finden Sie den Anwalt, der Ihnen helfen wird! Das Anwesen öffnet sich beim Tod einer Person. Nach Abschluss der ersten Formalitäten (Sterbeurkunde, Organisation der Bestattungen) müssen die Erben in der Regel einen Notar aufsuchen und ihm eine Reihe von Informationen zur Verfügung stellen, damit er bei Bedarf:

  • Identifizieren Sie alle Güter und Schulden, die das Erbe des Verstorbenen ausmachen
  • Lesen Sie ein mögliches Testament
  • Beratung über die zu treffenden Optionen

1) Drei Nachlassoptionen

Wenn Sie den Nachlass direkt annehmen

Sie erhalten Ihren Erbanteil und bezahlen die Schulden des Verstorbenen im Rahmen Ihrer Rechte. Wenn Sie beispielsweise drei Erben sind, haften Sie für ein Drittel der Schulden. Wenn Sie eine erhebliche Forderung feststellen, können Sie vor Gericht (innerhalb von 5 Monaten) die vollständige oder teilweise Begleichung dieser Forderung beantragen:

  • dass Sie berechtigte Gründe haben, das Bestehen dieser Schuld bei der Annahme des Nachlasses zu ignorieren,
  • dass die Zahlung dieser Schulden Ihr Erbe ernsthaft schädigen würde.

Wenn Sie den Nachlass bis zum Nettovermögen annehmen

Sie erhalten Ihren Anteil an der Erbschaft, ohne die Schulden bezahlen zu müssen, die den Wert der Erbschaft übersteigen würden. Sie können jedoch auf diese Option verzichten, wenn Sie feststellen, dass die Nachfolge überschüssig ist (indem Sie so schlicht und einfach werden).
Konkret:

  • Sie müssen eine Annahmeerklärung im Register des Obersten Gerichtshofs (TGI) des letzten Wohnsitzes des Verstorbenen abgeben, die im Amtsblatt für Zivil- und Handelsanzeigen (Bodacc) veröffentlicht wird.
  • Sie müssen einen Auktionator, einen Gerichtsvollzieher oder einen Notar bitten, ein Inventar des Nachlasses anzufertigen, um das Vermögen und die Schulden des Verstorbenen abzuschätzen. Sofern vom Richter nicht anders vereinbart, ist dieses Inventar innerhalb von 2 Monaten ab Annahmeerklärung bei der Geschäftsstelle des Gerichts des IMT einzureichen. In der Praxis kann ein Gläubiger des Nachlasses, ein Erbe oder sogar der Staat Sie zwingen, ab dem 4. Monat nach dem Tod eine Entscheidung zu treffen. Sie haben dann eine neue Frist von 2 Monaten, um das Inventar auszusprechen und zu erstellen. auch in Bodacc veröffentlicht, damit die Gläubiger des Verstorbenen informiert werden

Warnung: Wenn Sie das Inventar nicht rechtzeitig hinterlegen, wird davon ausgegangen, dass Sie das Anwesen direkt angenommen haben.

Wenn Sie den Nachlass aufgeben

Wenn Sie auf den Nachlass verzichten, füllen Sie die Verzichtserklärung beim Gericht des TGI des Hauses des Verstorbenen aus. Sie werden dann als niemals Erbe betrachtet, der nichts außer den Bestattungskosten zu zahlen hat.
Solange andere Erben den Nachlass nicht annehmen, können Sie 10 Jahre lang auf Ihre Entscheidung zurückgreifen und eine reine und einfache Annahme des Nachlasses formulieren. Wenn Sie innerhalb einer bestimmten Zeit nicht zur Stimmabgabe gezwungen werden, wird davon ausgegangen, dass Sie den Nachlass 10 Jahre nach dem Tod abgegeben haben.

2) Teilung zwischen Erben

Die Teilung ist ein Eigentumsrecht, das die Erben nach dem Tod und vor der Aufteilung der Erbfolge gemeinsam ausüben. Wenn es gesetzlich vorgeschriebene Regeln gibt, können die Erben ebenso leicht einen Teilungsvertrag abschließen, um sie zu personalisieren.
Um eine ungeteilte Eigenschaft zu verwenden, müssen Sie drei Grundregeln beachten:

  • die Zustimmung der anderen Miteigentümer haben (falls nicht, entscheidet der Präsident des TGI)
  • Respektieren Sie den Bestimmungsort der Immobilie (die Nutzung vor dem Tod)
  • Anderen Miteigentümern eine Entschädigung für den persönlichen Gebrauch zu zahlen (sofern dieser nichts anderes beschließt).

Sie behalten sich jederzeit das Recht vor, ungeteilt zu bleiben, es sei denn, ein Urteil oder eine Vereinbarung zwischen den Miteigentümern widerspricht.

  • durch Spende oder Verkauf Ihrer Anteile am Miteigentum (im Falle eines Verkaufs müssen die anderen Miteigentümer priorisiert und durch Gerichtsvollzieher informiert werden)
  • indem Sie die gesamte Immobilie oder einen Teil davon teilen

3) Warenteilung

Die Warenteilung macht der Teilung ein Ende und ermöglicht so eine individuelle Aneignung. Im Falle von Meinungsverschiedenheiten kann der Richter diese Teilung (ganz oder teilweise) vornehmen.
Einige Erben können verlangen, dass bestimmten Vermögensgegenständen des Verstorbenen Vorrang eingeräumt wird. Die bevorzugte Zuteilung kann Wohnraum, ein Fahrzeug oder sogar ein Familienunternehmen umfassen. Dies ist beispielsweise der Fall bei dem überlebenden Ehegatten oder dem Erben, der zum Zeitpunkt des Todes in den Räumlichkeiten lebte und sich dort weiterhin aufhält. In diesem Zusammenhang ist darauf hinzuweisen, dass die bevorzugte Zuweisung für jeden hinterbliebenen Ehegatten automatisch erfolgt, der von diesem Privileg in Bezug auf Wohnen und Mobiliar profitieren kann.
Tatsächlich wird die Ware zwischen den Erben geteilt, und zwar zu einem Wert, der dem ihrer Rechte an der Teilung entspricht. So teilen sich die Erben nach den Rechten der einzelnen Lose im gegenseitigen Einvernehmen oder durch Auslosung. Diese Lose können von ungleichem Wert sein, sofern potenziell verletzte Erben finanziell entschädigt werden. In dieser Hinsicht kann die sentimentale Bindung an bestimmte Waren die Situation komplizieren.
Ein Erbe kann den TGI auffordern, die Freigabe zu annullieren:

  • im Falle einer missbräuchlichen und erpressten Zustimmung durch Gewalt oder Täuschung
  • im Falle des Vergessens bei der Abrechnung des Nachlasses.

Der betroffene Erbe kann beim Gericht seinen Sach- oder Wertanteil geltend machen. Die Kündigung der Aktie kann innerhalb von 5 Jahren beantragt werden.
Wenn der Erbe nachweist, dass das Los, das er erhalten hat, mehr als ein Viertel dessen beträgt, was er hätte erhalten sollen, hat er eine Frist von zwei Jahren, um eine Sach- oder Wertsteigerung zu beantragen.
Natürlich wird eine Gebühr fällig, wenn die Teilung durch notarielle Urkunde erfolgt (obligatorisch für den Fall, dass das Grundstück Immobilien umfasst).

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