Vorteilhaft und ergänzend sind dies die beiden Adjektive, die das zinsverbilligte Darlehen definieren. Dies ist ein Kredit, der attraktive Zins- und Rückzahlungsbedingungen bietet. Also, wer kann diese Art von Darlehen anbieten? Der Staat, lokale Behörden wie Rathäuser oder Abteilungen oder EDF. Hier finden Sie einige Informationen zum erweiterten Darlehen und wie Sie es erhalten.

Verschiedene Arten von subventionierten Darlehen

Das subventionierte Darlehen kann viele Formen annehmen und betrifft unterschiedliche Zielgruppen. Es ist ein Oberbegriff für eine Kreditart, die für den Kreditnehmer besonders vorteilhaft ist. Eine Aktion, die nicht rein altruistisch ist, weil die Gewährung von Krediten leichter zu einer Steigerung des Konsums beiträgt. Oft von einem öffentlichen oder halböffentlichen Arbeitgeber oder vom Staat gewährt, um bestimmte sozio-professionelle Kategorien zu begünstigen, ist es möglich, Arbeitnehmern, die Geld leihen müssen, eine vorteilhafte Finanzierung zu gewähren. Das zinsgünstige Darlehen allein reicht selten aus, um ein Projekt zu finanzieren. Oft kommt es nur zu anderen Finanzierungsarten hinzu.

Das Wohneigenkapital Darlehen, ein Schub vom Arbeitgeber

Das geförderte Wohnungsbaudarlehen steht Arbeitnehmern eines Unternehmens mit mindestens 10 Beschäftigten im privaten Sektor (ohne Landwirtschaft) zur Verfügung. Pre-Rentner haben auch Zugriff darauf. Darüber hinaus müssen Sie sich in einer Situation beruflicher Mobilität befinden, zum ersten Mal einkaufen oder eine behinderte Person in Ihrem Zuhause haben. Die Höhe des Wohnbauguthabens liegt zwischen 7.000 und 25.000 Euro, abhängig vom Gesamtbetrag des zu finanzierenden Projekts und dem Wohnort des Darlehensnehmers. Der im Vergleich zu herkömmlichen Krediten niedrigere Zinssatz ist an den des für das Jahr n-1 registrierten Livret A gekoppelt.

Das subventionierte Darlehen für EDF-GDF-Mitarbeiter

EDF-GDF-Mitarbeiter können ein subventioniertes Darlehen zur Renovierung ihres Eigentums erhalten. Das Darlehensgeld muss zur Finanzierung der Arbeit im Hauptwohnsitz des Kreditnehmers verwendet werden. Dieser Kredit kommt zu anderen Finanzierungen hinzu (er kann beispielsweise einer Hypothek oder einem anderen Darlehen zugerechnet werden). Es kann nur zur Finanzierung von Arbeiten im Zusammenhang mit Gas, Klimaanlage oder Strom verwendet werden.

Das subventionierte Darlehen für Beamte

Im öffentlichen Dienst tätige Personen profitieren von einem subventionierten Darlehen für Beamte. Es wird vom Crédit Foncier de France vergeben. Es ist das Gegenstück zu 1% Wohnraum im privaten Sektor. Wer seinen Hauptwohnsitz im Neuen oder im Alten erwirbt, kann dies geltend machen, wenn er auch einen Sozialen Beitrittskredit (SIP) oder einen Darlehensvertrag abgeschlossen hat.

Die Regeln des subventionierten Kredits für öffentliche Bedienstete ändern sich je nach Handel. Die Rückzahlung des Kredits kann über einen Zeitraum von bis zu 15 Jahren erfolgen, und ein Aufschub kann gewährt werden, wenn der Kreditnehmer andere Schulden hat, die kurzfristiger zurückzuzahlen sind.

Die erweiterte Ausleihe von Pensionskassen

Das erweiterte Darlehen für Zusatzrentenkassen dient der Finanzierung des Erwerbs eines Hauptwohnsitzes oder der Renovierung. Es ist zu beachten, dass jede Pensionskasse, die mit einer Berufsorganisation verbunden ist, die Bedingungen für die Gewährung festlegt. In der Regel handelt es sich jedoch um relativ geringe Beträge. Letztendlich ist das erweiterte Darlehen eine interessante zusätzliche Finanzierungsquelle. Pensionskassen sorgen dafür, dass die Rückzahlung des Kredits nicht über den 75. Geburtstag des Kreditnehmers hinausgeht. In einigen Pensionskassen ist es auch möglich, Verbraucherkredite zu günstigen Konditionen zu zeichnen: Die monatlichen Zahlungen können dann von der Beihilfe abgezogen werden, auf die der Kreditnehmer Anspruch hat.

Das von den Banken gewährte erweiterte Darlehen: PTZ plus

Das Zero Rate Loan (PTZ Plus) ist ein zinsloses Darlehen. Um davon zu profitieren, muss man ein Erstkäufer sein und die Kriterien bezüglich der Obergrenzen der Ressourcen erfüllen, die je nach geografischer Zone variieren, beispielsweise 36 000 Euro für eine einzelne Person in Zone A. Bei einem Betrag von gut 100 000 Euro ist dies der Betrag von PTZ wird 26.000 Euro betragen (Rate 26% für diesen Bereich). Dies entspricht jedoch nur einer Teilfinanzierung der Immobilie, die mit Hilfe einiger Rathäuser abgeschlossen werden kann.

Der PAS, auch 2020 noch so vorteilhaft?

Das konventionelle Darlehen für den sozialen Beitritt (PAS) ist nach wie vor ein guter Kredit, aber weniger als zuvor. Es ist beabsichtigt, einen Teil des Kaufs des Hauptwohnsitzes von Kreditnehmern zu bekannten Konditionen im Voraus zu finanzieren (die je nach Profil des Kreditnehmers jedoch nicht unbedingt niedriger sind als die von Banken angebotenen Konditionen) ist nicht immer interessant). Der Höchstbetrag, der geliehen werden kann, hängt von der Höhe des Kredits und dem geografischen Gebiet der Wohnung ab. Die nach dem 31. Dezember 2020 gewährte PAS ermöglicht es nicht mehr, die PLA zu sammeln, ein Schub, der sehr spürbar war!

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