Der Zugang zu Wohnraum ist ein Prozess, der für Haushalte mit niedrigem Einkommen komplex sein kann. Der Staat achtet im Rahmen seiner Sozialpolitik besonders auf den Zugang zu Wohnraum.

Damit jeder ein Dach haben kann, werden Immobilienparks speziell für den sozialen Wohnungsbau Haushalten angeboten, deren finanzielle Situation den Zugang zu Wohnungen im privaten Mietpark erschwert. Wie beantragen Sie Sozialwohnungen, wenn Sie diese Leistungen in Anspruch nehmen möchten?

Antrag auf sozialen Wohnungsbau: ein wesentlicher erster Schritt

Um Zugang zu Sozialwohnungen zu erhalten, ist es erforderlich, einen Antrag auf Sozialwohnungen in angemessener Form zu stellen.

Mit diesem Antrag können die Verwaltungsdienste die Berechtigung des Antragstellers für diese mietarmen Wohneinheiten überprüfen, aber auch die Zuweisung von Wohnraum unter guten Bedingungen entsprechend der Verfügbarkeit von Wohnraum gemäß den ausgewählten geografischen Zonen verwalten. Anträge auf Sozialwohnungen werden in der Tat nach ihrem Anmeldetag behandelt (mit Ausnahme bestimmter Fälle von Zugangsprioritäten).

Die berücksichtigten Kriterien

Sozialwohnungen sind für die Öffentlichkeit reserviert, deren Ressourcen den Zugang zu privaten Mietwohnungen trotz eventuell gewährter Wohnbauförderung erschweren oder unmöglich machen.

Daher werden bei der Beantragung von Sozialwohnungen die Ressourcen des Hauses als maßgeblicher Test herangezogen.

Einkommensobergrenzen werden durch Verordnung festgelegt. Wenn der Antragsteller diese überschreitet, hat er keinen Zugang zu diesen Wohnungen. Andernfalls ist sein Antrag zulässig. Es kann jedoch sein, dass Sie warten müssen, bevor Sie tatsächlich von der Unterkunft profitieren, da je nach geografischer Lage nicht alle Anfragen gleichzeitig beantwortet werden können.

Obwohl die Höhe des Einkommens für die Analyse der Akte von zentraler Bedeutung ist, haben einige Menschen in großen Schwierigkeiten dennoch Vorrang (siehe unten).

Wer kann Sozialwohnungen beantragen?

Der Antragsteller muss bestimmte Voraussetzungen erfüllen, um sich für diese Kategorie von Mietwohnungen zu qualifizieren.

Nämlich : Wenn diese Bedingungen nicht erfüllt sind, ist es weiterhin möglich, sich zu bewerben, aber die Erfolgschancen sind geringer.

Staatsangehörigkeits- und Wohnsitzerfordernis

Um förderfähig zu sein, muss der Antragsteller Franzose oder ein in Frankreich ansässiger Ausländer sein.

Bedingungen der Ressourcen

Die oben genannten Ressourcenobergrenzen werden jedes Jahr am 1. Januar neu bewertet. Sie sind auf den Referenzindex der Mieten indiziert und berücksichtigen die Zusammensetzung des Haushalts und den gewünschten geografischen Standort.

Die neu bewerteten Obergrenzen für 2020 sind unter diesem Link abrufbar: anil.

Für HLM-Wohneinheiten, die über das PLUS finanziert werden, hat beispielsweise eine einzelne Person Anspruch auf diese Wohneinheiten, wenn ihre jährlichen Mittel € 20.304 nicht überschreiten.

Welche Ressourcen werden berücksichtigt, um die Umsatzobergrenze zu bestimmen?

Die allgemeine Regel ist, die Ressourcen des Jahres n-2 zu nehmen. Somit werden die Einnahmen des Jahres 2020 für einen Antrag auf sozialen Wohnungsbau berücksichtigt, der im Jahr 2020 eingereicht wurde.

Wenn die Einnahmen des Jahres n-1 signifikant niedriger sind als die in n-2 wahrgenommenen (Rückgang um mindestens 10%), werden die Einnahmen von n-1 (in unserem Beispiel 2020) berücksichtigt., um der Realität der Bedürfnisse des Antragstellers näher zu sein.

Was sind die vorrangigen Personen?

Bestimmte Personengruppen, die als sehr schwierig eingestuft werden, werden bei der Bereitstellung von Wohnraum Vorrang haben. Es wird zum Beispiel sein:

  • Menschen mit Behinderungen,
  • von Räumung bedrohte Mieter,
  • Mieter, die in minderwertigen Wohnungen leben,
  • Leute, die auf die Umsiedlung warten,
  • Opfer häuslicher Gewalt.

Wie bewerbe ich mich?

Online oder am Schalter?

Der Antrag auf sozialen Wohnungsbau kann online auf einer Website gestellt werden, die speziell für diese im gesamten Gebiet vorhandenen Verfahren oder Schalter vorgesehen ist.

Bevor Sie sich online bewerben, müssen Sie sicherstellen, dass Sie die Möglichkeit haben, alle angeforderten Dokumente in digitaler Form vorzulegen (Personalausweis, möglicherweise Aufenthaltserlaubnis, Einkommensnachweis …). Im gegenteiligen Fall muss der Antragsteller einen Zähler erneut durchlaufen, um seine Akte zu vervollständigen. Es wird daher empfohlen, sich direkt an den Zähler zu wenden, um das gesamte Verfahren durchzuführen.

Das Verzeichnis der Fenster ist online zugänglich

Nämlich : Die Anfrage kann überall gestellt werden, auch in einer anderen Gemeinde als der, in der nach Wohnraum gesucht wird.

Online-Nachfrage im Fokus

Online ist das Verfahren einfach: Auf der Bewerbungsseite für Sozialwohnungen können alle Schritte durchgeführt werden. Sobald die Anfrage gestellt wurde, ist es immer möglich, Ihre Datei online zu ändern oder Ihre Bewerbung mit wenigen Klicks zu erneuern.

Die Website bietet auch Informationen zum Standort der sozialen Mietwohnungen in ausgewählten Gebieten. Diese Daten können dem Antragsteller eine Vorstellung von Angebot und Nachfrage ermöglichen (https://www.demande-logement-social.gouv.fr/etat/accessEtatLogementChoixLocation.do).

Die Teile, die für die Anforderung benötigt werden

Unabhängig von der Art der Einreichung des Antrags für Sozialwohnungen muss für jede Person im Haushalt Folgendes angegeben werden:

  • einen Ausweis (Personalausweis oder Reisepass, Familienbuch oder Geburtsurkunde für Minderjährige, …)
  • für den speziellen Fall von Ausländern jedes Dokument, das die reguläre Aufenthaltssituation rechtfertigt
  • Nachweis von Ressourcen (Steuerveranlagung, ASDIR, ….).

Sozialwohnungsanwendung Briefvorlage

Zusammen mit diesen Dokumenten möchte der Antragsteller möglicherweise seinen Antrag durch einen Brief unterstützen, in dem er seine Situation umreißt. Dieses Schreiben kann an den Bürgermeister der betreffenden Gemeinde oder an einen gewählten Vertreter desselben Wahlkreises gerichtet werden, der für Wohnungsfragen zuständig ist.

Das folgende Modell kann für diesen Zweck verwendet werden.

Kontaktinformationen des Antragstellers
(Name, Vorname, Adresse)

Angaben zum Empfänger
(Name, Vorname, Adresse, Qualität)
(Ort), das (Datum)
(Stadt), am (Datum)

Betrifft: Antrag auf sozialen Wohnungsbau
(Geben Sie die Registrierungsnummer an, die Sie beim Einreichen der Datei angegeben haben.)

Herr / Frau,

Ich habe bei meiner Familie (Datum angeben) einen Antrag auf sozialen Wohnungsbau gestellt (Angabe der Familienzusammensetzung des Hauses einschließlich der möglicherweise kostenlos untergebrachten Personen).

Die Bedingungen, unter denen wir jetzt leben, ermöglichen es uns nicht, richtig zu leben (geben Sie den Grund an: Gehäuse zu klein, zu teuer, ungesund, …).

In dem Bewusstsein, dass die Nachfrage nach Sozialwohnungen in der Gemeinde (angeben) größer ist als das Angebot, wird meine Anfrage sicherlich in naher Zukunft erfolgreich sein.

Angesichts der Dringlichkeit unserer Situation möchte ich Sie um Ihre Unterstützung bitten.

Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um die Bearbeitung dieser Anfrage zu ergänzen.

Ich danke Ihnen im Voraus für die Aufmerksamkeit, die Sie meiner Bitte widmen können. Bitte akzeptieren Sie, Frau / Herr, den Ausdruck meiner besten Grüße.

Unterschrift

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Haus