Wenn eine Person Schulden hat und diese nicht zurückzahlen kann, werden ihre Gläubiger die Zahlung der auf ihrem Vermögen geschuldeten Beträge verlangen.
Dies wirft die Frage auf, wie das eigene Eigentum vor Pfändungen durch Gläubiger geschützt werden kann .
Das Gesetz kann einige Lösungen vorsehen, deren Kenntnis wichtig ist.

Schutz Ihres Eigentums vor Beschlagnahme: Was ist das?

Wenn wir über den Schutz des Eigentums vor Beschlagnahme sprechen, geht es darum, einen Teil des Vermögens der verschuldeten Person von ihrem Vermögen zu isolieren oder sogar herauszunehmen, damit die Gläubiger nicht versuchen, die ihnen zustehenden Beträge zurückzuzahlen. Beschlagnahme dieser Waren.
Wir denken hier an die professionellen Gläubiger eines selbständigen Unternehmers, an eine unabhängige, aber auch an die Staatskasse.
Dabei geht es nicht darum, eine rechtswidrige Insolvenz zu organisieren, sondern dafür zu sorgen, dass bestimmte Vermögenswerte wie der Hauptwohnsitz geschützt werden.
Das Gesetz von Macron vom 8. August 2020 hat dieses Problem sehr ernst genommen, da es den Grundsatz der Unzugänglichkeit der Hauptwohnung für berufliche Schulden festlegt.

Wie schützen Sie Ihre Immobilien?

Das Makronengesetz: vorher / nachher

Die im Gesetz von Macron festgelegte Unzugänglichkeit des Hauptwohnsitzes betrifft Schulden, die nach Inkrafttreten des Gesetzes, nämlich am 9. August, eingegangen sind.
Bei früheren Schulden war die Uneinsichtbarkeit die Ausnahme, was bedeutete, dass eine Erklärung vor einem Notar unterzeichnet werden musste, um die Immobilien zu schützen und vom Grundsatz der Zahlung von Gläubigern auf seinem Eigentum abzuweichen.

Schulden, die vor dem 9. August 2020 eingegangen sind
Die Unzugänglichkeit der Residenz ist die AusnahmeDie Unbrauchbarkeitserklärung vor dem Notar war notwendig
Schulden, die nach dem 9. August 2020 eingegangen sindDie Unzugänglichkeit des Hauptwohnsitzes ist das PrinzipEs sind keine Schritte erforderlich


Kaufen in SCI

Eine andere gesetzlich vorgesehene Lösung ist der Kauf Ihres Hauptwohnsitzes durch die Gründung einer Immobiliengesellschaft (SCI).
Konkret entspricht ein in SCI erworbenes Eigenheim einem Kauf von Immobilienaktien.
Somit kann ein Gläubiger nur die Aktien der verschuldeten Person beschlagnahmen, ohne viel tun zu können, da zum Verkauf der Aktien die Zustimmung des Partners erforderlich ist.
Achtung! Damit dieses System einen wirksamen Schutz bietet, müssen sich die Ehegatten in einer Vermögensaufteilung befinden.

Sanitisieren Sie Ihre finanzielle Situation

Die Organisation des Schutzes des eigenen Eigentums vor Beschlagnahme ist eine teilweise Lösung.
Im Falle einer Überschuldung muss der Betroffene je nach Herkunft der Schulden (beruflich oder persönlich) ein Insolvenzverfahren (für den Unternehmer) oder ein Überschuldungsverfahren (für den Einzelnen) einleiten, um ein dauerhaftes Ergebnis zu erzielen auf die Situation.

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